1990〜2000年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
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セザール川口並木町
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,260万円
62.6万円/㎡
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3,760
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,760万円
53.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月17日
セザール川口並木町
3,180万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,180万円 | 61.0万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/08/31 | 3,180万円 | 61.0万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 3,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 66.8万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 3,480万円 | 66.2万円 | 3階 | 52.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,200万円 | 61.4万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,580万円 | 68.1万円 | 3階 | 52.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/02 | 3,780万円 | 71.9万円 | 3階 | 52.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 68.7万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 72.5万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 71.9万円 | 2階 | 52.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,080万円 | 60.1万円 | 2階 | 51.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,880万円 | 74.5万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 73.8万円 | 3階 | 52.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | セザール川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,180万円 | 61.0万円 | 52.11㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/15 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,699万円 | 45.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,890万円 | 46.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,860万円 | 46.8万円 | 61.07㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.38㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/05 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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